Строительство в Болгарии можно отнести как к основному виду бизнеса, который интенсивно развивается вдоль всего побережья и в больших городах страны, предлагая купить недвижимость для личного пользования или инвестировать на всех этапах строительных работ, имея возможность более выгодно перепродать. Это возможно благодаря получению от фирм-застройщиков до 40% скидки в цене и рассроченные условия оплаты платежей до момента окончания строительных работ. Можно так же стать самому частным инвестором, построить дом или комплекс на условиях пайщика.
Основным требованием к строительным проектам в Болгарии является полное соответствие Евростандартам.
Болгарская недвижимость имеет ряд различий между ваканционной недвижимостью в курортных районах и городской недвижимостью, предназначенной для постоянного проживания.
- ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЭТО ПРЕЖДЕ ВСЕГО - |
Городская недвижимость это прежде всего:
Современно построенные, комфортные и удобные жилые дома, полностью приспособленные для постоянного проживания;
В их строительстве используются в основном стандартные методы строительства по БДС (Болгарскому Государственному Стандарту);
Основа т. е. каркас здания, выполнен из монолитного железобетона
Стены и перегородки здания возводятся из качественного красного кирпича или пенобетонных блоков с использованием слоя машинной шпатлевки;
Наружные стены дополнительно утепляются слоем теплоизоляции и пенополистирольными плитами;
Сверху на изоляцию прикрепляется арматурная сетка, затем стены отделывают декоративными материалами - деревом, камнем, штукатурятся или красятся. Крыши в городских домах покрывают красной черепицей, в типичном болгарском стиле, иногда используются битумные или полимерные материалы;
Квартиры чаще всего продаются без отделочных работ - только шпатлевка стен и стяжка полов, с законченными местами общего пользования;
Установлены межкомнатные двери и окна;
Пол выполнен из бетона, без дополнительного покрытия;
Ванные комнаты с проведенной канализацией и электричеством, но без сантехники и электроприборов;
В квартирах установлены вентиляционные шахты, где можно самостоятельно установить камин. Есть дополнительные подсобные помещения и иногда самостоятельное место во дворе для машин;
Недвижимость в Болгарии не газифицирована и отапливается, в основном, кондиционерами и электроприборами;
Дополнительный ремонт, стиль и интерьер собственники квартир делают самостоятельно или с помощью строительных фирм за дополнительную оплату. Городская недвижимость продается без дополнительных услуг на территории. Годовая такса обслуживания составляет только гос.налог. - 0,20% от стоимости приобретенной вами недвижимости + вывоз мусора 0,15-0,30%
- ВАКАНЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - |
Апартаментные, гостиничные комплексы, клубные жилые дома, закрытые жилые комплексы, виллы, коттеджи и т. д.;
В их строительстве, помимо стандартных основных методов, используются различные архитектурные решения и стили, сочетая в себе дизайн современного и исторического периода - шумерский, средиземноморский, национальный, современный и т. д., который разрабатывается талантливыми экспертами в области высококлассной недвижимости;
Вся территория полностью огорожена и охраняется на протяжении всего года;
Все ваканционные апартаменты продаются в полностью готовом виде, с отделкой «под ключ», с люксозным ремонтом. После покупки такого жилья можно сразу же начинать жить.
В стоимость некоторых апартаментов включена полная или частичная меблировка с вмонтированным кухонным оборудованием.
- СТИЛЬ, ДИЗАЙН И ИНТЕРЬЕРА ИНОГДА ПРЕДЛАГАЕТСЯ ВЫБРАТЬ ПО КАТАЛОГУ - |
Напольное покрытие, обычно, выполнено в комнатах из ламината и кафельной плитки;
Стены отделаны декоративными материалами (пробка, жидкие обои, латексовая краска и т.д);
Ванная комната полностью отделана кафельной плиткой, с установленной сантехникой и дополнительными аксессуарами. Иногда устанавливается душевая кабина и бойлер (электронагреватель воды);
Устанавливаются пластиковые окна, деревянные двери, электроприборы;
Проводится электропроводка, интернет, спутниковое телевидение, телефон, домофон и т.д.;
В летний период с 15 мая по 15 октября строительство в курортных районах запрещено;
Максимальный срок строительных работ составляет от 2 до 3 лет.
Удобное расположение курортных городков вдоль побережья и отличная дорожная сеть, с хорошо налаженной автотранспортной системой способствует легкому и быстрому перемещению во все направления страны и ближнего зарубежья.
- КУПИВ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ - |
Купив недвижимость в Болгарии, собственник квартир имеет право получить мультивизу сроком на 3 года и проживать в стране по 6 месяцев, после чего опять ее продлевать.
Обратившись в агенство недвижимости, Вы получите компетентную информацию, юридическое содействие и полную конфиденциальность сделки.
Для более подробной информации Вы можете бесплатно получить консультацию: Задать Ваш Вопрос специалистам,
Ознакомиться с недвижимостью со скидками в цене: ПОСМОТРИТЕ ВСЕ НОВЫЕ АКЦИИ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Получать новые предложения: ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Связаться с нами по почте или по телефону: КОНТАКТЫ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------