Агентство недвижимости Ot Zastroishika
отель "Карлово"
+359 894 499 500
Комплекс Luxor Garden House для продажи
Цена: от 80 439 € до 202 214 €
Болгария - Бургас - Святой Влас - ID 44
Общая площадь: от 36.17 m2 до 206.26 m2
Количество свободной недвижимости: 13
Сдача объекта: 20/08/2008

Характеристики недвижимости

Цены
Стоимость поддержки
12.00 €/m2
Этажность
Количество апартаментов
129
  • Без комиссии от покупателя
  • Элитная
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Джакузи
  • Бассейн
  • Лифт
  • Интернет
  • Система кондиционирования
  • Контролируемый доступ
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • 2-я Линия до 700 м от моря

Описание

Жилой комплекс с бассейном и удобствами в курорте Святой Влас


Местоположение
Комплекс расположен в северной части курорта „Солнечный берег“ и в самом начале курорта „Св. Влас“.
 - аэропорт 31 км.
 - пляж:
•    Пешеходная аллея возле Морского санатория: 5мин.;
•    Пляж курорта Солнечный берег: 10мин.;
•    Пляж курорта Св.Влас: 8мин.;
•    Яхтенная пристань курорта Св.Влас: 10мин.
- супермаркет 200 м.
- автобусная остановка 100 м.
- порт 2 км.
- Бургас  31 км.
- София 450 км.

Описание комплекса
Комплекс построен на земельном участке площадью 9600 кв.м. и состоит из трех секций, в которых расположены  129 апартамента, различных по площади  и планировке.
Комплекс расположен среди живописной зелени побережья, гарантирует владельцам апартаментов и их гостям  безупречный комфорт и современный стиль жизни.

Основные характеристики
монолитное строительство;
кирпичные стены- внутренние и внешние;
апартаменты готовы „под ключ“ следующим образом:
пол- ламинированный паркет;
стены и потолки - шпатлеваны и покрашены краской;
кондиционер в каждой комнате;
окна-  PVC; двери- MDF;
санузел- полностью оборудован- отделан плиткой, монтирована сантехника, умывальник, зеркало ;
кухня- кухонные шкафы, плита , вытяжка, мойка, холодильник или духовой шкаф;
монтированы розетки и выключатели;
опция для телефона, интернета и кабельное телевидение.

Удобства в комплексе:
•    плавательный бассейн с детской частью;
•    джакузи;
•    бар около бассейна;
•    детская площадка;
•    зона для прогулок и отдыха;
•    парковочные места (бесплатные для собственников апартаментов);
•    ресторан;
•    небольшой торговый центр;
•    прачечная;
•    рецепшн с отделением для багажа;
•    остановка для городского транспорта;
•    поле для мини-футбола;
•    охрана;
•    лимитированный доступ на территорию комплекса (через эл.карту)

Дополнительные услуги:
•    Wi-Fi Internet – карты с предоплатой на 10/20/30 дней: от 20евро;
•    Кабельное TV: от 8евро/мес.;
•    Сервис: уборка и ремонт;
•    Размещение в гостиничной части: для друзей и родственников: 10% скидка

Дата окончания строительства август 2008 года
Акт 16 (2010г)



Варианты оплаты и виды рассрочек:
1.    100% (в течение месяца) + 3% дополнительная скидка;
2.    50% в течение месяца + 50% (в течение трех месяцев) + 1% дополнительная скидка;
3.    Стандарт: 50% в течение месяца + 50% в течение шести месяцев;
4.    Бонус: 50% в течение месяца + 50% в течения года для определенных апартаментов (с видом на море и парковую зону (sea view+hills) на 2-ом и 3-х этажах в корпусах А и С + мезонеты)
5.    Ликвид: 40% в течние месяца + 60% в течние одного года и шести месяцев для определенных апартаментов (с видом на море и парковую зону (sea view+hills) на 2-ом и 3-х этажах в корпусах А и С + мезонеты)
6.    Кредит оз застройщика:
•    50% в течние трех месяцев + 50% с 8% годовых (рассрочка) на остаток суммы;
•    35% в течние трех месяцев + 75% с 10% годовых (рассрочка) на остаток суммы.

Такса резервации апартаментов:
•    2000 евро: апартаменты с одной и двумя спальнями и большие мезонеты;
•    1500 евро: студии и маленькие мезонеты.

Такса поддержки в комплексе
- Такса поддержки: 12 евро/кв.м. с НДС, рассчитывается  в соответствие с общей площадью апартамента (жилая площадь+площадь общих частей).
В стоимость таксы входит: охрана, видеонаблюдение, паркинг, осветление всей территории комплекса, уборка и чистка: бассейна, прилежащей территории, детских площадок, тратуаров и дорожек комплекса, услуги садовника.

Такса поддержки для апартаментов более 100 кв.м. вычисляется и оплачивается только до сотого кв.м.!

Оплата коммунальных услуг (электроэнергия и вода):
•    Открытие депозита в офисе комплекса, вся отчетность проходит через спец.програмное обеспечение: 5лв./мес.;
•    Через интернет лично от собственика.


!!! Стоимость мебели включена в окончательную стоимость апартаментов. 
 

Количество свободной недвижимости 13
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Этажность Тип Цена
Вход А A.2.1 + мебель 133.95 бассейн+сад 2 0 Апартамент с 2 спальнями 131 271 €
Вход C C.2.8 + мебель 105.99 бассейн + сад 2 0 Апартамент с 1 спальней 103 871 €
Вход C C.2.11+ мебель 90.56 бассейн + сад 2 0 Апартамент с 1 спальней 88 749 €
Вход C C.3.8+ мебель 105.64 бассейн + сад 3 0 Апартамент с 1 спальней 103 528 €
Вход C C.3.12 + мебель 115.07 бассейн + сад 3 0 Апартамент с 1 спальней 112 769 €
Вход C C.4.10 (мезонет), без мебели 206.26 бассейн + море 4 0 Апартамент с 2 спальнями 202 214 €
Вход C C.4.16 + мебель (мезонет) 130.77 море + бассейн 4 0 Апартамент с 2 спальнями 128 155 €
Вход C C.6.3 + мебель 128.92 горы 6 0 Апартамент с 2 спальнями 126 342 €
Вход C C.6.5 - без мебели 82.08 море + бассейн 6 0 Апартамент с 1 спальней 80 439 €
Вход A А 5.1+мебель 114.99 море + бассейн 5 0 Апартамент с 2 спальнями 112 691 €
Вход B B.6.1 + мебель 105.6 море + бассейн 6 0 Апартамент с 2 спальнями 153 120 €
Вход B B.6.3 + мебель 77.5 море + бассейн 6 0 Апартамент с 1 спальней 112 375 €
Вход B В 6.2 + мебель 75.69 море + бассейн 6 0 Апартамент с 1 спальней 109 751 €