OTZASTROISHIKA.RU - Недвижимость в Болгарии от застройщика

 

Плата риэлторам при покупке жилья в Болгарии составляет всего 1-2% от стоимости объекта. Неся дополнительные расходы, покупатель взамен получает помощь в подборе жилья или коммерческих объектов, гарантию того, что объект не имеет обременений в виде задолженности по коммунальным платежам и налогам, не заложен. Тем покупателям, кто хочет обойтись без дополнительных расходов, можно рассмотреть вариант покупки квартир и домов от застройщиков. Приобрести недвижимость в Болгарии без посредников в этом случае можно по лучшим ценам, получить скидки, бонусы, а также помощь в выборе квартиры во время смотрового тура.

Общая экономия при покупке квартиры у застройщика может составить до 5 тысяч евро. Экономия начинается уже во время смотрового тура. Менеджер компании для демонстрации объектов недвижимости, отвечающих запросам покупателя, доставляет клиента на объекты, расположенные в разных частях города, на автомобиле компании. Платить за это клиенту не нужно. Бонусом форма-застройщик может предоставить своему клиенту помощь в открытии визы, оплату перелета, скидку на покупку, помощь в проведении ремонта и подборе мебели, прочие приятные и полезные бонусы.

Обойтись без помощи риэлтора и юриста покупатель может в двух случаях: его образование и знание рынка болгарской недвижимости позволяет ему разбираться во всех нюансах предстоящей сделки или это простой человек, который надеется на то, что авось обойдется. Обычно обходится. Но могут быть и проблемы. Так, например, можно оставить залог, ознакомившись с квартирой только по фото и описаниям в интернете. А на деле окажется, что добираться до моря полчаса на автобусе, который ходит с большими промежутками, а не 10 минут прогулочным шагом, трубы требуют замены, а заявленный «ремонт» при ближайшем рассмотрении сам требует ремонта. Покупая жилье в новостройке, можно стать «счастливым» обладателем квартиры в долгострое. Есть целый ряд нюансов, которые желательно было бы проверить и отразить в договоре купли-продажи. В итоге может оказаться, что услуги риэлтора обошлись бы не так уж и дорого.

Организации, которые выступают посредниками между покупателями и застройщиками, получают прибыль в зависимости от объема продаж. Так, например, застройщик может предложить потенциальному покупателю скидку в 3%. Посредник может предложить е этим 3% дополнительную скидку благодаря специальным условиям сотрудничества с фирмой-застройщиком. В этом случае в плюсе и посредник, который получает прибыль от сделки, и покупатель, который не смог бы самостоятельно договориться с продавцом и таком снижении цены.
Подобрать наиболее подходящий вариант квартиры или апартаментов с террасой, балконом и видом на море вы можете в нашем каталоге на www.domaza.ru/недвижимость_в_болгарии_без_посредников/