В наши дни многие планируют купить недвижимость в Коста Бланка в готово виде. Но, перед тем, как заключить сделку, стоит задуматься - нужно ли покупать старое, может даже некачественное жилье, если и самому можно его построить. Ведь в Испании иностранные покупатели могут приобретать не только введенные в эксплуатацию объекты или принимать участие в долевом строительстве, но и инвестировать в земельные участки, подходящие под новую застройку. При этом, подобные участки зачастую выставляются на продажу уже с разрешением на строительство.
Купить земельный участок в Испании вы можете и в качестве юридического, и в качестве физического лица. Но стоит знать, что в стране существуют и такие земли, которые предназначены исключительно для сельскохозяйственных работ и не подходят под новое строительство. Кроме этого, некоторые земли могут иметь археологическую или историческую ценность, и строить на них также запрещено. Нельзя вести строительные работы и в менее чем в cотне метров от береговой линии, так как пляжи в стране принадлежат государству.
Купить недвижимость в Коста Бланка можно выгодно, а построить - еще выгоднее
Готовую
недвижимость в Коста Бланка купить дороже, чем начать новое строительство. В настоящее время цены тут не только на недвижимость, но и на земельные участки значительно снизились. Но, если на рынке готовых объектов квадратный метр жилья вам обойдется не меньше чем в тысячу евро, то построенный вами дом будет стоить около семисот евро за "квадрат". Конечно, это средняя цена, так как все зависит не только от проекта вашего будущего дома или от гонорара специалистов (например, архитектору), но и от материалов, которые вы планируете использовать в строительстве, а также от зарплаты рабочих. Хотя, в настоящее время в строительном секторе страны зарплаты также значительно упали.
Следует лишь добавить, что в Испании существуют специальные требования к высоте здания и нормы коэффициента застройки, то есть это соотношение площади будущего здания с площадью участка. Для строительства индивидуального дома од средняя норма коэффициента застройки составляет 25%, но будет иметь ограничение по высоте, в зависимости от региона и местности. Более подробную информацию о покупке земли или недвижимости в Коста Бланка вы найдете на сайте:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%BA%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0_%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B0/
.jpg)
