OTZASTROISHIKA.RU - Недвижимость в Болгарии от застройщика

+359 899 700 900
+380 947 109 900
info@otzastroishika.ru
Поиск Недвижимости
banner
banner
banner
banner
Агентская программа - Весь спектр услуг
   
   
   



Наш юридический отдел проверяет наличие и актуальность всех необходимых для продажи документов, наличие долгов, ипотек или других обременений перед третьими лицами, еще до того как выставить какой-либо объект на нашем сайте на продажу. Все необходимые документы предоставляются строителем и находятся у наших адвокатов. Наши юристы следят за состоянием объекта, появлением возможных тяжестей или долгов, проблемам с законом, они же предупредят клиентов или посоветуют не покупать совсем или же воздержатся временно от покупки при возможном подозрении о чистоте сделки. При желании клиентов наши юристы могут выступать от их имени перед застройщиками или же просто проконсультировать по интересующим вопросам. Перечень услуг, которые мы предлагаем:

1. Оформление предварительных договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества

2. Подготовка нотариального акта при сделке купли-продажи объекта недвижимого имущества

3. Услуги юриста – переводчика при проведении сделки купли-продажи недвижимого имущества у нотариуса

4. Письменное юридическое заключение по запросу клиента

5. Ведение переговоров

6. Регистрация объекта недвижимого имущества в налоговых, административных, статистических и регистрационных органах

7. Подача налоговой декларации по объекту недвижимого имущества

8. Регистрация объекта недвижимого имущества в государственных органах статистики с оформлением карточки БУЛСТАТ

9. Регистрация нового собcтвенника объекта недвижимого имущества в государственном Кадастре

10. Подготовка текстов доверенностей, заявлений, деклараций

11. Проверка чистоты сделки по объекту недвижимого имущества и наличии обременений по объекту сделки

12. Переоформление индивидуальных счетов (электричество, вода и тд.)



Иммиграционные услуги в Болгарии

Наша компания оказывает содействие в получении вида на жительство. Порядок въезда и условия пребывания иностранцев в Болгарии регулируются Законом об иностранцах в Республике Болгария. Согласно его положениям, иностранцы имеют право пребывать в Республике Болгария краткосрочно и долгосрочно. Перечень услуг, которые мы предлагаем:

1. Торговое представительство:
1.1. Составление и проверка документов
1.2. Оперативное консультирование
1.3. Представление в регистрирующих органах
1.4. Получение Сертификата и Решения ТПП (однократно)
1.5. Заполнение анкеты на визу D в электронном виде
1.6. Сопровождение в Дирекции „Миграция“ (до получения личной карты)
1.7. Дополнительный заявитель

2. Оформление приглашения для частного посещения Республики Болгария по предварительной заявке

3. Письменный перевод лицензированным переводчиком с заверкой

4. Регистрация нового представителя в зарегистрированном торговом представительстве

5. Оформление сертификата БТПП

6. Заполнение декларации по иностранному счету гражданина РФ для органов налоговой инспекции РФ в электронном вид

7. Сопровождение при обращении в дирекцию Миграция (однократно) по вопросу статуса продолжительного пребывания ВНЖ

8. Получение справки об отсутствии задолженностей по торговому представительству

9. Сопровождение при обращении к болгарскому нотариусу для заверки/копии
9.1. Декларации об обеспечении (декларация за подслон)
9.2. Свидетельства о рождении
9.3. Свидетельства о браке
9.4. Справки из Пенсионного Фонда
9.5. Карты БУЛСТАТ



Бухгалтерские услуги

Чтобы увериться, что бухгалтерский учет, учет налогов и заработной платы вашего юридического лица находятся в отличном состоянии, мы предлагаем:

1. Внесение изменений в учредительные документы ООД/ЕООД

2. Перерегистрация ООД/ЕООД, зарегистрированных до 2007 г. и подлежащих обязательной перерегистрации

3. Аренда юридического адреса

4. Подготовка и сопровождение договора аренды объекта недвижимого имущества с нотариальной заверкой

5. Подготовка информационной справки о болгарском юридическом/физическом лице

6. Составление и подача нулевого баланса болгарского юридического лица (ООД/ЕООД)

7. Составление и подача месячной отчетности болгарского юридического лица, не зарегистрированного по НДС

8. Составление и подача месячной отчетности болгарского юридического лица, зарегистрированного по НДС

9. Сопровождение физического лица при открытии счета в Болгарском банке

10. Удаленное открытие счета для физического лица в болгарском банке (по доверенности)

11. Получение справки по счету в болгарском банке

12. Получение удостоверения по счету в болгарском банке

13. Оформление и подача налоговой декларации от имени физического лица (по доверенности)

14. Сопровождение при оформлении ипотечного кредита на приобретение объекта недвижимого имущества

15. Сопровождение при оформлении лизинга на приобретение автомобиля



Управление недвижимостью

Наша управляющая компания возьмет на себя все хлопоты и сервисное обслуживание для Вашего домашнего комфорта. Очень часто многие из наших партнеров и клиентов, приобретая имущество, хотели бы получать от него доходы. Наша компания будет, несомненно, Вам содействовать в процессе приобретения и дальнейшего управления.

АРЕНДНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Наш „отдел аренды” будет заниматься решением всех возникающих вопросов, чтобы Ваши инвестиции возвращались своевременно и в максимально возможном размере.

ВСТРЕЧА ПО ПРИЕЗДУ

При Вашем приезде в Болгарию русскоговорящий представитель нашей компании встретит, сопроводит и разместит гостей в выбранном ими доме, квартире или гостинице для отдыха, а также сориентирует их на местности, расскажет, где можно сменить валюту, купить местную SIM карту, покушать и где прогуляться.

УБОРКА И СТИРКА

Профессиональная обслуживающая компания поддерживают высокий уровень чистоты и комфорта, удовлетворяющий каждого клиента. При Вашем желании мы сможем организовать уборку и чистку Вашей недвижимости.

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА

Мы предлагаем полное управление имуществом, которое включает в себя: уборку, поддержку и регулярное наблюдение за апартаментом.

ПЕРЕПРОДАЖА

Вы можете обратиться к консультантам нашей компании, и мы в индивидуальном порядке поможем Вам перепродать свою недвижимость.
Оставьте заявку прямо сейчас
Информация